moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten, Neubau

Moderne und geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garage und Garten zu vermieten – Neubau!

Auf drei Etagen genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die ländliche Idylle und sind in wenigen Autominuten an die Stadt Weiden angebunden (Entfernung: ca. 7 km).

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
Garage mit direktem Zugang zum Haus, Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, Technikraum (mit Waschmaschinenanschluss), großzügiger Kellerraum

Erdgeschoss:
offen gestalteter, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, separate Speisekammer, Abstellraum, Gäste-WC mit Fenster, großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang (Fertigstellung ca. 05/24)

Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (auch als Büro nutzbar), Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Dachfenster

Alle Räume sind allergikerfreundlich mit modernen und pflegeleichten Vinylböden bzw. Fliesen ausgestattet.

Heizung:
Luft-Wärme-Pumpe mit Pufferspeicher
Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten

Strom und sonstige Nebenkosten trägt der Mieter selbst

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Landkreis Neustadt / WN im direkten Einzugsgebiet der Stadt Weiden / OPf. (Entfernung: ca. 7 km), Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auch in den Nachbargemeinden Irchenrieth und Pirk (3-4km entfernt).
Die Anschlussstellen zur Autobahn A93 Weiden-Süd oder Luhe-Wildenau sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Das Objekt liegt im Ortsteil Trebsau der Gemeinde Bechtsrieth. Die aufstrebende Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und bietet eine große Anzahl an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten, vor allem in der umliegenden, attraktiven Natur.