Blankenese,EFH all inclusive, voll möbliert für mindestens 1 Jahr

Vermietet wird ein Einfamilienhaus voll möbliert, bestens ausgestattet, alles was man für das Leben braucht. Befristet, ab März 2025 für mindestens 1 Jahr eventuell nach Absprache Länger.

Die Besichtigung des Objektes kann nach Vereinbarung stattfinden.

Das Haus ist voll ausgestattet, verfügt über 160 m² Wohnfläche, voll unterkellert und mit einem ausgebauten Dachboden, Wintergarten, Sauna carport, zwei Bäder, Gäste WC. Moderne offene Küche usw. Das Grundstück beträgt 600 m² mit einem pflegeleichten super schönen Garten und einen Vorgarten

Grundausstattung :
Fünf Zimmer
Ausgebauten Dachboden
Vollunterkellert
Zwei Bäder
Ein Gäste WC
Sauna
Zwei duschen
Badewanne
Offene Küche
Super, hell und modern eingerichtet
Wintergarten
Carport (abschließbar)
Auffahrt für drei Autos
Zwei Eingänge
Zwei Stufen zum Wohnen
Waschmaschine, Trockner, zwei Tiefkühltruhe,
Zwei Kühlschränke, eins davon mit Gefrierfach
Setze Ecke mit vier stylischen Stühlen
Fünf Fernseher
Glasfaser mit super WLAN Verbindung
Smart Home connected
Drei Schlafzimmer
Ein wunderschönes, helles Büro (Arbeitszimmer)
Inklusive alle Energie Verbräuche und Versicherungen

Die Zimmer:

Erdgeschoss:

Flur, Eingangsbereich (angebaut an das ursprüngliche Haus) davon gehen folgende Zimmer / Räumen:
Büro: zwei Schreibtische, 3 m lang, 90 m tief
Drucker, Regal, abschließbare Tür und Ablageflächen

Wohnzimmer mi offene, moderne Küche
Voll ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Induktionplatte 90cm, gläser, Besteck, Geschirr, Töpfe und Pfannen , LG, OLD Fernsehen 65 zoll, MagentaTV im Haus, Bose Accustimatics Dolby Surround System, Abzugshaube, vier Stühle, bequemes Eck-Schlafsofa, Sideboard

Davon geht ein zweites Wohnzimmer/Schlafzimmer, ausgestattet mit einer großes Ecksofa, Stehlampe und überall Skulpturen und Bilder

Der Wintergarten:
Zwei Stufen tiefer als das Haus
Verfügt über ein bequemes Eck-Schlafsofa, Teppich, Wohnzimmertisch, Designer, Stehlampe und einen LG, 55 Zoll Fernseher mit 3-D Funktion, Bose Accustimatics Dolby Surround System, Eingangstür führt zum Garten, Gartenhaus und Carport

Ein Gäste WC, super modern

Der Keller:
Ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein großer Raum mit großer Sauna für sechs Personen, eine Badewanne, eine große, begehbare Duschkabine, ein Waschbecken, Sideboard für Handtücher und Duschutensilien

Der dritte Raum hat eine Einbauküche ohne Küchengeräte, eine Waschmaschine, ein Trockner, zwei Tiefkühltruhen, diverser Schubladen und schränke und ein eingebautes Waschbecken

Der vierte Raum ist abschließbar dort werden meine Sachen untergebracht und abgeschlossen

Ein ausgebautes Dachboden als Schlaf und Wohnzimmer gedacht, besteht aus ein Schlafsofa 1,40 m mal 2 m, ein Sideboard, ein Hoch vloer Teppich, ein Fernseher, Sitzecke mit Tisch

Lage des Hauses:
Das Haus liegt in einem der vornehmsten Stadtteile von Hamburg. Bis Hamburg Zentrum sind es ca. 15 km, Reeperbahn 12 km, Flughafen 24 km. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das ausgezeichnete Bus- und S- und U-Bahnnetz der Stadt.
Das regionale Zentrum des Stadtteils Blankenese mit Marktplatz, Kirche, Gastronomie, Schulen und unzähligen Shoppingsmöglichkeiten ist ca. 0,5 km entfernt und fußläufig oder mit dem Ringbus gut zu erreichen. Unterwegs zur Elbe 2 KM entfernt hinunter finden Sie schöne unzählige Parkanlagen zum spazieren gehen oder joggen.

Die Miete beinhaltet sämtliche Kosten inklusive:
MwSt, Hausmeister, Reparaturen, Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Internet, GEZ Gebühren Festnetz Telefonie, Müllabfuhr und alles, was dazugehört. Inklusive Benutzung aller Geräte, Ausstattungen und Einrichtungen, Geschirr, Besteck, garten Geräte usw.

Der Mietvertrag wird mit Hilfe eines Juristen aufgesetzt: Es handelt sich um einen zeitlich befristeten Mietvertrag für mindestens 1 Jahr eventuell auch (nach Absprache) länger.

Makleranfragen nicht erwünscht, ebenso wenig unseriöse Anfragen!

Bei Interesse oder andere fragen, bitte einfach melden