Wochenendgrundstück, Eigentumsgarten,Erholungsgrundstück ,kein KGV

Auf Grund Zeitmangels verkaufe ich meinen schönes Wochenendgrundstück mit wundervoller Weit- und Aussicht in 09514 Lengefeld OT Wünschendorf.

Es handelt sich um ein Eigentumsland. Kein Kleingartenverein. 480 m² mit Grundbucheintragung.
Dusche, Toilette usw möglich. Keine Anbaupflicht.

Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Garage und ein weiterer Stellplatz für den PKW. Das Grundstück ist direkt befahrbar mit eigener direkter Zuwegung.

Ein massiver Bungalow, mit 3 kleinen Zimmern, kleiner Küchennische und Terrasse sowie darunter befindlichem Raum mit kleiner Duschvorrichtung sowie kleine Werkstatt (wie zu dieser Zeit üblich),
befindet sich in einem soligen Zustand.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Eine kleine Küchennische ist auch vorhanden. Wasser und Abwasserleitungen sind bereits in diesem Raum vorhanden. Der Bungalow weitestgehend leer. Baumaßnahmen müssten jedoch noch ausgeführt werden, um den Bungalow richtig auf Fordermann zu bringen.

Die Verblendung im Wohnzimmer an einer Wand und der Decke wurde entfernt, um die Decke und die Wand zu überprüfen. Alles trocken, keine undichte Stellen.
Wir wollten uns jedoch nicht nur auf das Optische Verlassen. Dieser Teil müsste neu mit zB Holz verblendet werden.

Die 2 Kleiderschränke im kleinen zusätzlichen Raum bleiben drin. Diese sind intakt und gut in Schuss.

Unser Plan war es vorher noch die Elektrik im Bungalow auf kurzen Wegen komplett mit zu erneuern, da diese noch auf altem Standard vorhanden ist. Danach ist eine Nutzung eines eingebauten Herdes usw möglich. Der Stromverteiler ist bereits neu. Jedoch fehlt uns die Zeit für das gesamte Vorhaben.

Der Bungalow befindet sich quasi im Rohbauzustand mit einigen Fertigstellungen. Es bleibt viel Raum für die freie Gestaltung des Bungalows nach eigenen Vorstellungen. Fußböden sind ordentlich verlegt und können drin bleiben. Die 3 Räume müssten noch gestrichen oder tapeziert werden.

Der Bau einer biologischen Kläranlage oder einer Abwassersammelgrunäbe ist möglich.
Wasser liegt von ca April/Anfang Mai bis Oktoebr/November an. Von den Anliegern ist jedoch eine flächendeckende Tieferlegung der Leitungen vorgesehen/gewünscht. Dann ist eine ganzjährige Wasserversorgung möglich.

Einige Arbeiten wurden bereits begonnen bzw erledigt.
So wurde die Terrasse neu durch einen Dachdecker abgedichtet, die Außenseite zur Terrasse neu beplankt und gestrichen.

Einige Arbeiten müssen für die Fertigstellung jedoch noch übernommen werden.
Um eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre zu schaffen, muss noch einiges an Arbeitszeit in das Grundstück investiert werden.
Dann ist dieses Erholungsgrundstück ein Paradis für Alleinstehende, Paare und auch Familien!

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Lage besonders aus. Ruhig gelegen mit lieben Nachbarn und dem schönsten, unverbaubarem Ausblick.

Es entstand eine kleine 2. Ebene, welche Kindern und auch zB Hunden darunter viel Schatten bietet.. Diese muss nur noch mit kleinen Handgriffen fertig gestellt werden.

Eine Besichtigung ist ausdrücklich erwünscht.