Frankfurt 3,5 ZImmer Mietwohnung mit 88qm

Frankfurt - Frankfurter Berg.
In einem sehr gut erhaltenen 3-geschossigen MFH mit BJ 1938, das aber modernisiert wurde und demnächst eine energetische Sanierung von Außenwand, Dach und Keller erhalten wird, steht das 1. OG ab 01. Februar 2025 zur Vermietung.
Das Haus steht in einer ruhigen Parallelstraße zur Homburger Landstr.
In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Buslinien und S-Bahn, Schulen sowie KITAS.
Sie haben direkte Anbindung zur A661 und unweit davon zur A5.
Genauso schnell ist man im Grünen an der Nidda.
Vor der Vermietung werden wir alle Fenster gegen neue, 3-fach verglaste austauschen.
Das Bad wurde im August 2024 komplett kernsaniert und neu gebaut mit moderner bodentiefer Dusche mit Glastür, spülrandlosem WC Becken und moderner Handtucheizung, sowie modernen Fliesen. Und neuem, 3-fach verglasten großem Fenster. Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen, nur das Arbeitszimmer hat noch Teppichboden.
Die Wohnküche wird ohne Einbauküche vermietet.
Der Mieter renoviert die Wohnung beim Einzug selbstverantwortlich.
Der Kellerraum ist abschließbar. In der Waschküche steht ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner bereit. Dort kann auch Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden.
Das Reihenendhaus verfügt über einen großen Garten, der allerdings dem Mieter im Erdgeschoß zur alleinigen Nutzung zugewiesen ist.
Wir sanieren vor dem Einzug alle Fenster und bauen 3glasige Fenster mit elektr. betriebenen Rolläden ein. Die Treppe an der Hauswand des Anbaus wird beseitigt und das bodentiefe Fenster erhält einen französischen Balkon. Die Wände werden innen nach dem Umbau tapezierfertig hergerichtet. Renovieren müsste der Mieter bei Einzug.