Schöne Wohnung zur Miete in Eggolsheim

Hallo,

für meine schöne Wohnung in Eggolsheim-Kauerhofen, suche ich ab dem 01.01.2025 einen Nachmieter, evtl. früher.
Durch mich wird erst eine Vorauswahl der Interessenten erfolgen. Die Auswahl wird dann der Vermieterin persönlich vorgestellt. Schufa und Gehaltsnachweis werden dann benötigt.

Das Gebäude wurde umfangreich saniert, alles ist auf dem neuesten Stand. Die Heizung wird mit Pellets und Solarthermie betrieben.
Ab 2026 ist wahrscheinlich ein Glasfaser Anschluss über O2 möglich. Die Werbung dazu läuft noch, der Vertrag könnte noch abgeschlossen werden um einen Anschluss zu erhalten. Aktuell sind 100MB Internet Anschluss möglich.

Modernes Bad mit begehbarer Dusche und großer Badewanne dazu noch ein Gäste WC.
Große Küche mit möglichen Wohnbereich oder Essbereich und Zugang zum Balkon. Es könnte noch ein Kamin bzw. Holzofenherd gestellt werden.

Ansprechendes Schlaf- und Wohnzimmer. Hier ist auch ein Ofen stellbar. Der große Flur bietet noch genügend Platz für einen Schreibtisch am Fenster.

Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung geheizt.

Gardinen und -stangen und können übernommen werden, genauso wie die Fliegengitter. Die wertigen Fliegengitter sind goldwert. (VB 500)

Die Küche steht zur Ablöse, ggf. kann sie auch als Einbauküche über den Vermieter mit vermietet werden. Es erhöht sich entsprechend die Miete.
Bei entsprechender Ablöse wird noch eine neue Spülmaschine installiert. (VB 2500€ für die Küche)
Wenn Interesse an andere Möbeln bestehen könnten diese auch noch übernommen werden.

Eggolsheim ist eine nette Gemeinde im LKR Forchheim, alle Einrichtungen sind vorhanden. Schule, Arzt, Einkaufen oder Kindergarten.