Ihr neuer Geschäftssitz in bester Lage!

# Objektbeschreibung
Diese moderne Bürofläche bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen ein stilvolles Arbeitsumfeld mit optimaler Infrastruktur und exzellenter Anbindung.
Die Büroeinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Bodenbelag und moderner Beleuchtung. Dank flexibler Gestaltungsmöglichkeiten kann die Fläche optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang, während Tiefgaragenstellplätze komfortables Parken ermöglichen.

# Ausstattung
- Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar
- getrennte WC-Anlagen
- Personenaufzug

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 120
Verfügbar ab: ab sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

Bürofläche: ca. 1730 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage mit optimaler Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn. Zahlreiche gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Bürofläche mit Prestigecharakter!

# Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 60-119 Monaten
0,6 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit von 37 bis 59 Monaten
3,57 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 36 Monate
Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: infor-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2035
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: R_O 22948