Dillingen: ETW mit tollem Ausblick wartet auf neuen Eigentümer

Objektbeschreibung

Diese 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 73 m² bietet einen entspannten Rückzugsbereich für Singles, junge Paare oder Studenten. Die Wohnung ist hell gestaltet, komplett neu saniert und renoviert worden. Die Wohnanlage ist aus dem Jahr 1960 ursprünglich errichtet worden. Die Wohnung bietet ein offenes Wohnen an. Sie ist frei und jederzeit bezugsfähig. Ein großzügiger Balkon wurde an das Gebäude angestellt, um die Stille und den Ausblick zu genießen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Wohnung lässt sich auch sehr gut vermieten. In Dillingen herrscht eine große Nachfrage nach Mietwohnraum.

Lage:

Die Wohnung liegt zentrumsnahe und ermöglicht alle Einkäufe des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Auch im nahegelegenen Gewerbegebiet. (Lidl, Marktkauf, BayWa....) lassen sich die wöchentlichen Großeinkäufe erledigen. Dillingen verfügt über einen Bahnhof. Die B16 nach Gundelfingen/ Höchstädt ist nicht weit entfernt und sehr gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in Dillingen angesiedelt. Die Wohnanlage liegt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Siedlungsstraße und grenzt an einen Kinderspielplatz mit einem parkähnlichen Grundstück. Ein idealer Spielplatz also für Kinder, aber auch für Familien geeignet, um sich zu treffen und Ihre Freizeit zu genießen.

Raumaufteilung:

Es gibt in der Wohnung einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad und extra Gäste- WC. Zur Wohnung gehört noch der PKW-Stellplatz 20. Im Keller befindet sich der extra Lagerkeller, sowie ein Bereich für die Fahrräder abzustellen. Die Waschmaschinen stehen in den einzelnen Wohnungen.

Kosten pro Monat: Kaltmiete 700,-; Stellplatz 50,-, Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser 149,-; Vorauszahlung sonstige: 100,-

Hausgeld : 395,-

Energieausweis: BA 52 kWh (m².a)