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Kapitalanlage Renditeobjekt Wohn-/Geschäftshaus Kauf und Mietkauf

Angebot
Auf Anfrage
Preis inkl. MwSt.
210x Angesehen 26 Juli 2022
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  • Versandkosten:0,00 €
  • BalkonJa
  • TerrasseJa
  • EinbaukücheJa
  • BadewanneJa
  • Gäste-WCJa
  • Stufenloser ZugangNein
  • FußbodenheizungNein
  • ModernisiertTeilweise
  • ModernisierungsbedürftigJa
  • SaniertNein
  • SanierungsbedürftigJa
  • KellerNein
  • DachbodenTeilweise
  • Garage/StellplatzNein
  • Garten/-mitnutzungTeilweise
  • EinliegerwohnungNein
  • DenkmalobjektNein
  • EnergieausweisVorhanden
  • Energie­ausweistypBedarfsausweis
  • Energie­effizienz­klasseD
  • Wohnfläche in qm1100
  • Gesamt-Zimmerzahl17
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer3
  • Grundstücksfläche700
  • Verfügbar ab MonatSofort
  • Verfügbar ab Jahr2022
  • TypAndere Immobilie
  • Etage/Geschoß7
  • Baujahr1993
  • ProvisionOhne Provision
  • Abstandszahlung/EUR50000
  • Online-BesichtigungNein
  • NutzungsartPrivat & Gewerblich
  • AngebotKauf
  • Aktuell vermietetTeilweise
  • WG-GeeignetJa
Beschreibung

Zum Verkauf steht in 53123 Bonn Duisdorf (Fussgängerzone) ein Wohn-/Geschäftshaus von ca. 1100qm.

Super Kapital-Anlage mit sehr guten Mieteinnahmen!
Kauf oder Mietkauf ist möglich.
Ortslage ca. 3.500,00 bis 4.500,00 Euro/qm

Vorab:
Die beiden Wohnungen (ca. 274qm) können auch einzeln erworben werden.
Der Gewerbebereich (826qm) ebenfalls.

Flächen- und Mietangaben in ca.:

Ebene 1: 220qm (Saal, Seminarraum, Musikstudio, Tanzraum etc.)
2.200,- Euro

Ebene 2: 240qm (Fitnessraum, Kampfsport, Lager, Saal, Werkstatt etc.)
2.400,- Euro

Ebene 3: 200qm (Bistro, Caffee, Kiosk, Gastro, Verkaufsfläche, Büro etc.)
2.000,- Euro

Ebene 4: 90qm (Sauna, Wellness, Massageräume etc.)
1.800,- Euro

Ebene 5: 76qm (Büro, Produktion etc.)
760,- Euro

Hinweis: Damen & Herren WC Anlagen mit Umkleide M/W, befinden sich auch auf dieser Ebene für alle Nutzer/Gäste

Ebene 6: 154qm (5 ZKD+2 Bäder + 40qm Balkon + 100qm Dachterrasse)
1.540,- Euro

Ebene 7: 95qm (3 ZKDB + 10qm Balkon)
950,- Euro

Gesamtmiete: 11.650,00 Euro

Die beiden Wohnungen (ca. 274qm) können auch einzeln erworben werden.
Der Gewerbebereich (826qm) ebenfalls.

Bei Interesse bitte eine Nachricht hinterlassen.
Wir melden uns zeitnah zurück.

Vielen Dank!

Telefon oder Mobil:

01573 1293494

PLZ & Ort:

53123 Bonn

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53123 Bonn
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