Exklusive 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung

Neu renovierte 2-Raum-Wohnung mit Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung ( kernsaniert 2024 )
Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

55,44m² Wohnfläche
Schlafzimmer ca 14m²
Bad ca 9m²
Wohnzimmer mit offener Küche ca 25m²
Flur ca 4m²
Abstellkammer ca 1½ m²

Die Wohnung liegt über dem Spiegel den die Arbeitsagentur bezahlt!

Schufa und eine Haftpflichtversicherung sind erforderlich.

Ideal für Single, max. 1 Paar verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und begehbarer/ altersgerechter Dusche 1m x 1,2m (siehe Fotos),

Abstellkammer, elektronischen Durchlauferhitzer und über einen kleine Balkon.

Wasser und Wärmezähler zur genauen Berechnung der Nebenkosten sind vorhanden.

1 Kellerraum mit mit eigenem Stromanschluss für Kühltruhe und Trockner.
Gemeinsame Waschküche

Kunststoff-Fenster, 3 Fach Isolierverglasung,
Boden Belegbarer Estrich
Fußbodenheizung (Baujahr 2024)
Räumlich separat einstellbar.
Gasbrennwert Zentralheizung

Innentüren Holz, weiß.
Neu verlegte Elektrotechnik mit Unterverteilung 2024( siehe Fotos )
Elektronischer Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung.
Satellitenanlage/ Kabelanschluss vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Bochum Leithe. Die Buslinien 365, 389 und NE13 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Fitnessstudios und eine Apotheke.