Erstbezug nach Renovierung | klimatisiertes 5-Raum-EFH mit EBK

Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit großem Garten.
In der Hochparterre gelangt man durch den Eingang in die voll ausgestattete Küche, in das Badezimmer und vier Wohn- / Schlafzimmer. Einen besonderen Komfort im Sommer bieten die Klimaanlagen in zwei Räumen und die 30qm große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreicht werden kann.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler. Das Bad beinhaltet eine Badewanne, eine Dusche und Badmöbel.
Im großzügigen Souterrain befindet sich das dritte Schlafzimmer sowie genügend Stauraum, eine Waschküche mit Gäste-WC und Dusche sowie die zwei Garagen. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Auf den ca. 650 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen, gärtnern, spielen oder sonnenbaden.

Das Baujahr der Immobilie ist 1986.
Die monatliche Brutto-Kalt-Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.625 Euro.

Aktuell befindet sich das Haus in Renovierung. Dabei wurde bereits das Parkett in den oberen Zimmern erneuert, die Wände werden glatt verputzt und frisch gestrichen (geplant ab 06.01.2025). Außerdem wird die Elektrik ab dem 06.01.2025 auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Besichtigungen können ab Mitte Januar durchgeführt werden.

Für einen Mietvertrag erforderlich sind die letzten drei Einkommensnachweise, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, eine SCHUFA-Auskunft und eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Vorlage u.a. bei ImmoScout24 zu finden).
Die Kaution beträgt drei Netto-Kaltmieten.