Unbebautes Grundstück - genehmigtes Bauland im Südharz

Objekt- und Ortsbeschreibung
Das unbebaute Baugrundstück von 3790 m² ist als Bauland ausgewiesen und steht für die bauliche Nutzung als allgemeines Wohngebiet zur Verfügung. Die vorgeschriebene offene Bauweise lässt freistehende Wohngebäude mit Garage zu.
Das Grundstück liegt am Rand des ausgewiesenen Baugebietes am nordöstlichen Ortsrand von Obersdorf und grenzt nach Norden an ein Landschaftsschutzgebiet, sodass kein weiteres Bauobjekt an dieser Seite angrenzen wird. Auch in östlicher Richtung ist das Grundstück nur durch landwirtschaftliche Flur begrenzt und bietet weite Sicht bis zum Nachbarort Pölsfeld (siehe Foto, entstanden im Januar 2025). Der einzige Nachbar ist ein neu bebautes Grundstück in süd-östlicher Richtung (rechts im Bild). Süden und Westen bieten den Blick in Richtung Sangerhausen und über Teile des Ortes und garantieren ausreichend Sonnenstunden. Auf das Grundstück mit den Maßen 25x150 m gelangt man über eine Zufahrt an der schmalen Seite direkt von einer asphaltierten Anliegerstraße. Die