offene Küche! neu sanierte 3-Raum-Wohnung mit Aufzug, Badewanne, offener Küche und PKW-Stellplatz!

**Ausstattung**

\- Die Wohnung wird zurzeit neu renoviert

\- Bezug ist nach Abschluss Sanierung ab 28.11.2024 möglich!

\- Gesamte Wohnung Decken und Wände neu Raufaser weiß tapeziert

\- Neue PVC-/CV-Bodenbeläge Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur

\- Fußboden Bad gefliest

\- Offene Küche mit Gasherdanschluss, Geschirrspüleranschluss

\- Bad mit Badewanne, Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss

\- Separater Kellerraum

\- Balkon

\- Stellplatzanmietung für monatlich 21,00 Euro Miete möglich

\- Glasfaser(mit bis zu 1.000 Mbit/s) bis 2025

\- Große und kleine Hausordnung durch Reinigungsfirma in Betriebskosten

Enthalten

\- Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung

**Objektbeschreibung**

\- vollmodernisiertes Wohngebäude

\- Aufzug

\- zentrale Warmwasserversorgung über Fernwärme

\- Wechselsprechanlage

\- Fahrradkeller und Trockenraum im Gebäude

\- Wäscheplatz am Gebäude

**Lage**

\- Stadtteil Am Rosarium

\- gute Verkehrsanbindung

\- Bushaltestellen

\- Stellplätze vorhanden

\- Grundschule

\- Kindergarten

\- Spielplätze

\- Freizeiteinrichtungen

\- Gaststätte

\- ärztliche Versorgung

\- Apotheke

\- Krankenhaus

**Sonstiges**

Zum Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft bei der Wohnungsbaugenossenschaft Sangerhausen e.G. satzungsgemäße Voraussetzung.

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben im Rahmen der Mitgliedschaft beträgt für diese Wohnung 1085,00€.

Energieausweis für Wohngebäude vom 02.05.2024 gültig bis 01.05.2034 Energieausweistyp: Verbauchsausweis Energiebedarf: 89,2 kWh/(m²\*a)