Nachmieter Gesucht - 2 Raum Wohnung mit Küche

Hiermit suchen wir einen geeigneten Nachmieter für unsere wundervolle 2-Zimmer-Wohnung im mitten vom beliebten Stadtteil Magdeburg Stadtfeld Ost an.

Bitte beachten sie das wir die aktuellen Mieter sind und potenzielle Nachmieter suchen, die auch die Küche übernehmen (Die anderen Möbel sind nicht zu verkaufen!). Alle weiteren Auswertungen und Entscheidungen übernimmt die Hausverwaltung daher bevorzugen wir Personen mit allen Nötigen Auskünften (Selbst-, Schufa Auskunft…) für die Verwaltung.

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau in der Immermannstraße und besticht durch eine liebevolle, gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage suchen!

Wohnfläche: 2 Zimmer (Bad, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche)
Stockwerk: 3. Obergeschoss (Seitenhaus links) – ruhig und mit wenig Lärm von der Straße.
Küche: Die Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die ich gerne zusammen mit den E- Geräten (Kühlschrank, Abluft, Ofen und Ceranfeld) für 400€ VHB abgeben möchte. Sie ist noch in einem super Zustand und bietet viel Platz.
Gemütlicher Charme: Die hohen Decken und der Altbaucharme verleihen der Wohnung eine besondere Gemütlichkeit.
Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum – perfekt, um die Wohnung luftig und ordentlich zu halten!
Haustiere: Die Wohnung ist ideal für Haustiere und die Vermieter stimmen in der Regel Hund und Katzen Haltung zu.

Kaltmiete: 260€
Nebenkosten: 223€
Kaution: 520€
Küche: 400€
Etage: 3. OG
Bezugsfrei ab: 15.01-01.02.25

Lage: Magdeburg, Immermannstraße – ruhig und dennoch zentral gelegen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Haltestelle Olvenstedter Platz ist in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und Cafés sind auch 2-3 fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist mit der Bahn auch nur 15 Minuten zu Fuß.