Neu renoviertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten

Bei dem zweistöckigen, freistehenden Haus mit Keller und Doppelgarage handelt es sich um ein ca. 124m2 großes, attraktives Objekt, welches sich in einer ruhigen Lage in 86479 im OT Obergessertshausen befindet. Das Haus wurde 2024 umfassend renoviert:
- Neue Öl-Brennwertheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
- Eingebaute Deckenbeleuchtungen
- Neue Böden, Türen, Elektrik, Abläufe, Putz

Das Haus verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC
- Obergeschoss: 18m2, 15m2 sowie 10m2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung (z. B. Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büroräumlichkeit); Bad mit Dusche und WC
- Keller: 2 Räume - davon 1 Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen

Zum Haus gehören außerdem:
- Doppelgarage
- Großzügiger Garten (Mähroboter)
- Glasfaseranschluss
- Terrasse
- SAT-Anschlüsse

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Die Kaltmiete beträgt 1200 Euro + 90 Euro (Doppelgarage) zzgl. NK
- Kaution: 3 Kalt-Monatsmieten (3600 Euro)

Das Haus ist ab 04/2025 oder nach Absprache verfügbar.
Haustiere sind nur nach Rücksprache erlaubt.
Das Haus ist nur an Nichtraucher zu vermieten.
Die Erstellung eines Energiepasses wurde in Auftrag gegeben.

Damit wir Ihre Bewerbung berücksichtigen können, bitten wir Sie, folgende Unterlagen vorzubereiten:
- Selbstauskunft
- Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate)
- Schufa-Auskunft (Aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft nicht älter als 3 Monate)